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Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage (Oberhuber, Nadine)
Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage , In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220823, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberhuber, Nadine, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: rendite; geldanlage; wohnimmobilie; sparen; dummies; krisensicher; finanztip; einsteiger; hausbau; vermietung; baufinanzierung; immobilienkauf; eigentumswohnung; wohnungsbauprämie; wohnriester; mietpreisbremse; kfw; kaufimmobilie; baukindergeld; bauprämie, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 211, Breite: 163, Höhe: 10, Gewicht: 300, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2334164, Vorgänger EAN: 9783747100462, eBook EAN: 9783747105948 9783747105931, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1921843
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Welche private Altersvorsorge gibt es?
Es gibt verschiedene Arten von privater Altersvorsorge, die Menschen nutzen können, um für ihren Ruhestand vorzusorgen. Dazu gehören beispielsweise die Riester-Rente, die betriebliche Altersvorsorge (bAV), die private Rentenversicherung, die fondsgebundene Rentenversicherung und die private Altersvorsorge in Form von Sparverträgen oder Wertpapieranlagen. Jede dieser Formen hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, abhängig von individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit dem Thema private Altersvorsorge zu beschäftigen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die passende Vorsorgestrategie zu entwickeln.
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Ist private Altersvorsorge steuerlich absetzbar?
Ist private Altersvorsorge steuerlich absetzbar? Die steuerliche Absetzbarkeit von privater Altersvorsorge hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Vorsorge (z.B. Riester-Rente, Rürup-Rente, betriebliche Altersvorsorge) und dem individuellen Steuerstatus. In der Regel können Beiträge zur privaten Altersvorsorge steuerlich geltend gemacht werden, um die Steuerlast zu reduzieren. Es gibt jedoch bestimmte Höchstgrenzen und Bedingungen, die erfüllt sein müssen, um von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Es ist daher ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um die steuerlichen Auswirkungen der privaten Altersvorsorge zu verstehen.
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Welche private Altersvorsorge ist sinnvoll?
Welche private Altersvorsorge ist sinnvoll? Es gibt verschiedene Möglichkeiten der privaten Altersvorsorge, wie zum Beispiel die Riester-Rente, die betriebliche Altersvorsorge oder die private Rentenversicherung. Die Wahl der richtigen Vorsorge hängt von individuellen Faktoren wie Einkommen, Lebenssituation und Risikobereitschaft ab. Es empfiehlt sich, frühzeitig mit der Altersvorsorge zu beginnen, um von Zinseszinseffekten zu profitieren und im Alter finanziell abgesichert zu sein. Eine individuelle Beratung durch einen Experten kann dabei helfen, die passende Vorsorgestrategie zu entwickeln.
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Welche Auswirkungen hat die Beitragsanpassung auf die Rentenversicherung, die Krankenversicherung und die private Altersvorsorge?
Die Beitragsanpassung kann zu einer Erhöhung der Beiträge in der Rentenversicherung führen, was zu einer höheren Belastung für die Versicherten führt. In der Krankenversicherung kann die Beitragsanpassung zu höheren Beiträgen führen, um die steigenden Gesundheitskosten zu decken. In der privaten Altersvorsorge können Beitragsanpassungen dazu führen, dass Versicherte mehr Geld in ihre Vorsorge einzahlen müssen, um ihre gewünschte Rentenleistung zu erreichen. Insgesamt können Beitragsanpassungen zu einer höheren finanziellen Belastung für die Versicherten führen.
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Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Investmentfonds
In Deutschland gibt es seit über 60 Jahren Investmentfonds und ihr Prinzip überzeugt bis heute: Ein Fonds bündelt das Geld vieler Sparer und legt es je nach Art des Fonds in zahlreiche Aktien, Anleihen oder Immobilien an. Wer Fondsanteile kauft, erreicht so schon mit relativ kleinen Beträgen eine breite Streuung über verschiedene Wertpapiere und Anlageklassen. Neben der Risikostreuung ist die Flexibilität ein wichtiger Vorteil: Fondsanteile können – bis auf wenige Ausnahmen – börsentäglich ge- und verkauft werden.
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Welche Möglichkeiten gibt es, um neben der gesetzlichen Rente noch eine zusätzliche Altersvorsorge aufzubauen?
1. Private Rentenversicherungen können als zusätzliche Altersvorsorge abgeschlossen werden. 2. Die Bildung von Vermögen durch regelmäßiges Sparen oder Investitionen in Aktien oder Immobilien ist eine weitere Möglichkeit. 3. Betriebliche Altersvorsorge durch den Arbeitgeber oder die Einzahlung in einen Riester- oder Rürup-Vertrag sind weitere Optionen.
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Wie viel Geld für private Altersvorsorge?
Wie viel Geld für private Altersvorsorge einzuplanen ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem gewünschten Lebensstandard im Ruhestand, der zu erwartenden Rentenlücke, der eigenen Lebenserwartung und den individuellen finanziellen Möglichkeiten. Experten empfehlen, etwa 10-20% des monatlichen Einkommens für die private Altersvorsorge zurückzulegen. Es ist ratsam frühzeitig mit dem Sparen zu beginnen, um von Zinseszinsen und langfristigen Anlagestrategien zu profitieren. Eine individuelle Beratung durch einen Finanzberater kann helfen, den optimalen Betrag für die private Altersvorsorge festzulegen. Es ist wichtig, regelmäßig zu überprüfen, ob die getroffenen Vorsorgemaßnahmen ausreichen und gegebenenfalls anzupassen.
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Welche private Altersvorsorge ist steuerlich absetzbar?
Welche private Altersvorsorge ist steuerlich absetzbar? Private Altersvorsorgebeiträge können unter bestimmten Bedingungen steuerlich abgesetzt werden. Dazu zählen beispielsweise Beiträge zur Riester-Rente, Rürup-Rente oder betrieblichen Altersvorsorge. Die steuerliche Absetzbarkeit hängt jedoch von verschiedenen Faktoren wie dem individuellen Steuersatz und den jeweiligen Höchstgrenzen ab. Es ist empfehlenswert, sich vor Abschluss einer privaten Altersvorsorge über die steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen.
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Wird private Altersvorsorge auf Grundrente angerechnet?
Wird private Altersvorsorge auf Grundrente angerechnet? Die private Altersvorsorge wird in der Regel nicht auf die Grundrente angerechnet, da es sich um zwei separate Vorsorgesysteme handelt. Die Grundrente ist eine staatliche Leistung, die darauf abzielt, die Renten von Geringverdienern aufzustocken. Private Altersvorsorge wie Riester- oder Rürup-Rente werden unabhängig von der Grundrente ausgezahlt und haben keinen Einfluss auf die Höhe der Grundrente. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Grundrente auf andere Einkünfte angerechnet werden kann, wie zum Beispiel Einkommen aus einer Beschäftigung oder aus Vermietung und Verpachtung. Es empfiehlt sich daher, sich individuell beraten zu lassen, um alle relevanten Aspekte zu berücksichtigen.
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